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【3522vip.com】回到村里去种地,不能沾的三个小便宜!

杂牌农药化肥要当心

第二条叫土地托管,替农民种地。示范大田作物种植,让农民感受到比自己种更合算,诱农民上钩,到时候托管费、农资都挣钱!

流转土地后做什么项目赚钱?怎么看准商机?
最近农村土地承包法修正草案明确了农村土地可以以转包、出租、入股等方式进行流转,这预示着接下来土地流转将有更大的市场,那么流转土地后做什么项目赚钱?怎么看准商机?
什么项目挣钱? 1、选择合适的农业产业类型
流转土地后,在选择农业项目之前首先要根据地理环境和自然资源秉性选择一种农业产业类型,目前为止农业产业类型有:规模农业、设施农业、休闲农业、养殖业等,如何去选择除了结合农业自然秉性,还要结合当地的劳动力价格、当地产业务类型的市场前景、以及土地的性质还地理位置。
2、结合产业类型
找准农业项目选择好了农业产业类型之后,就要开始慎重的选择农业好项目,农业包容万象,但不能漫无目的地乱做事。衡量一下创业者自身的强项,发挥自身优势,这对白手起家者尤其重要。
怎么看准商机? 1看准市场前景
看上某一地块前景,通过某些手段,让更多的买主参与,人多地少价格自然就上去。如河北省石家庄外环附近的耕地,每亩总收入不过3000元,纯利润也就600多元。可由于地段特殊,有被征收的可能,许多企业和个人想赚土地性质改变的钱,以高价在当地流转土地发现市场机会。
2衡量土地价值
土地的价值一要看位置,二要看你种什么。种粮食,租金几百块钱;种经济作物,租金几千块钱;种工业厂房,租金几十万元;种住宅,租金几千万元;种天安门城楼,千金不换!地上物价值评估。
3.土地流转找寻商机具体方法
以地养地一定规模的耕地,选几个优良品种进行示范,目的是让农民种,再卖种苗更挣钱。
土地托管替农民种地示范大田作物种植,让农民感受到比自己种更合算,诱农民上钩,到时候托管费、农资都挣钱。
种豆得瓜换品种得高收益把每亩产值一两千元的作物,改种五千元以上的经济作物,利用交叉种植增加每亩单产,收益也很好。
偷梁换柱变相租给城里人将土地化整为散,变成现实中的开心农场,以每块地500元以上价格租给城里人;偷梁换柱,把温室大棚变城里人眼中的的乡间别墅,收益更高!
产业变性生产变加工流通做周边规模种植农产品的流通业务,比自己种植收益高;做相应种植的农产品加工,效益更高,还能拿政府补贴。
土地变性农地变国有开发预判市政占地、城市占地,土地赔偿、地上物赔偿好几十倍。
土能生金大家出钱我盖房引领新农村、新城镇发展的大趋势,让老百姓集资上楼,得项目40%面积;让建筑商垫资建楼,得项目40%面积;我们只需要搞一个新农村规划,统筹一下就纯得20%的楼面收益。

近几年,国家对农村有很多的扶持政策,越来越多的农民选择在家创业,包地种植农产品就成了很多人的发展项目,那么包地每亩800元划算吗?

都说吃亏是福,可这坑啊,咱能躲一个是一个,毕竟吃亏都是要“花钱”的,你说是不是?

“玩”转土地的方法:

我生活的地方由于是山区,每个村能够耕种的土地本来就不多,然后把这些能够耕种的土地再承包给每家每户,实际上只有几亩不等的土地。说实话,每户几亩不等的土地,对于一个家庭来说,从中获得的收益只能勉强解决温饱,想要发家致富的话,单靠种地只怕有点困难,所以还需另寻出路。

农村土地流转越来越普遍,很多农民朋友都愿意在土流网上发布耕地流转信息,促成自家土地流转出去,收点儿租金。但需要注意的是,国家规定——耕地只能作为耕地来用,不能随意改变土地使用用途。

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这个事啊,你别问别人,你问你自己,你没事你坐在家里算算帐,你就知道合适不合适了,如果你想要承包农田,那你心里一定有数的,你把农田承包了之后你种植什么,是种植粮食啊?还是种植蔬菜呀?还是种植什么呀?

所以,在流转耕地的时候,无论租金如何,要在合同中明确耕地只能用作种植,不能硬化土地。不然的话,这块地等你收回的时候就废了。

其次,你心里要装着一杆秤。我国东部发达地区的农用地租金都在800元/亩以上,越南类似的耕地租金在每亩300元左右;一线城市工业开发区土地租金在每亩几十万到几百万元,住宅用地高达每亩租金几千万元。土地的价值一要看位置,而要看你种什么。种粮食,租金几百块钱;种经济作物,租金几千块钱;种工业厂房,租金几十万元;种住宅,租金几千万元;种天安门城楼,千金不换!——地上物价值评估。

以每年每亩100元的价格把土地从村民那里流转过来之后,村里就开始招商,倒是招了几个老板过来,当开着车在只有3.5米宽的通村公路行驶了1个多小时之后到了村里,人家老板连车都不想下就要求再返回去,并撂下一句话“莫说是每亩100元,就是你们倒贴钱,我都不来”。

一定要看清楚土地转让合同

第四条叫偷梁换柱,变相租给城里人。将土地化整为散,变成现实中的开心农场,以没块地500元以上价格租给城里人;偷梁换柱,把温室大棚变城里人眼中的的乡间别墅,收益更高!

而在去年年底前村里的土地确权已经完成,田地承包流转也有了依据,所以我们村承包土地的都是搞经济作物或者其他有发展潜力的农村经济为主,这就使村里的田地得到了很好的利用,不至于白白浪费着,而且每年农户还能得到一笔田地承包补偿费用,因此在价钱合适的前提下,很多人还是挺高兴将田地承包出去的。

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回到村里去种地,不能沾的三个小便宜!

最后,你要有一只灵敏的鼻子。鄂尔多斯快速发展起来的原因是地下有煤,房价涨了地价也涨了;日本人抢我们的钓鱼岛,因为周边海域有大量的矿藏,值钱呐!当你看到别人买了很多看起来没什么价值的土地时,你要想到,是不是地下“有货”?——地下挖钱。

如果留守农村种地为生,对于800元土地租金并不高

这里还是以一户农村家庭四口人为例,并以种植小麦和玉米两季农作物为主!如果也是按照我们村每人2.2亩承包地的平均值,那么家里就有承包地8.8亩。因为是以种地为主,家里可能还喂养一些家畜,在农业生产上会以人工方式为主,因而农业成本相对较低一些,一亩小麦可能利润500元左右(去年亩产912斤,麦价1.15元),而玉米500元左右(去年亩产1078斤,卖价0.93元),因而一亩地差不多年收益1000元左右,8.8亩地差不多收益8000元左右,要比租出去多挣1000元钱!

另外,因为农户还会喂养家畜,就可以将玉米秸秆喂食牛羊,也可以将玉米面、麦麸喂猪、羊、鸡鸭鹅等家畜,因而也可以节省一笔养殖成本,实际上效益要高于农田年收益!再一方面,农作物秸秆、玉米芯也可以为农户日常生活提供燃料,以便烧火做饭做,可以节省燃气费用!

所以说,如果农户留守农村以种养殖为主时,可能自己种地会更为划算一些,不过,由于各地的农业发展现状并不一样,可能还需要因地制宜,根据实际收益来权衡自家农田是否值得流转出去!以上仅为个人见解!

这点就体现在,有些承包耕地的开发商,是要开发观光种植园这类新项目,而这就需要把把部分耕地硬化。

第三条叫种豆得瓜,换品种得高收益。把每亩产值一两千元的作物,改种五千元以上的经济作物,利用交叉种植增加每亩单产,收益也很好!

首先我们算下玉米的收入

玉米从种植的时候需要购买种子,这个价格一般在50元左右。然后机器播种,这个价格在25元一亩地左右。施两代肥料这个价格在200左右,农药和浇地放一块也就在50块钱左右吧,这么多费用加一起也就是325元。这就是玉米从播种到秋收所需要投资的费用,玉米一亩地的产量好点的也就1400斤吧,按我们当地收购的价格8毛前一斤,一亩能卖1100百多块钱。净收入不到800块钱。

最痛恨的,就是那些无耻厂家生产假牌农资,骗农民的钱。举个例子,仿名牌化肥,正牌叫作“史丹利”,仿名牌就是“超史丹利”。名字是一字之差,包装也一样,但里面的东西可差远了。

第七条叫扭转乾坤,别人投资我圈地。搞一个农业科技项目,编一个可研报告,“忽悠”政府低价给地,高价评估,再“忽悠”投资人投大钱占小股。

我是阿金,我们村里的土地一般租金都是800~1200之间,我家的地七八年前是种西瓜1000块钱一亩,然后5年前是500块一亩租给别人种莲藕,从明年开始涨到800块钱一亩。因为我家是租给私人的,合同5年一次。我家那三亩多地租出去觉得很划算,第一是因为很远不方便管理,第二是面积太小了,种起来不划算。

光听我说,你是不是觉得这种小把戏谁会上当?实际上,中招儿的人可不少!一不留神就进了坑,大家购买时一定要当心!

第一条叫以地养地。圈一定规模的耕地,选几个优良品种进行示范,目的是让农民种,我们卖种苗更挣钱!

讲个真实的故事:我们组两百多亩连片的耕地去年由村委会牵头以每亩400元的价格流转给一外村大户种植普通农作物(小麦、玉米两季),租期10年,租金一年一付,并且签了合同。(我组属江汉平原,土地肥沃,灌溉条件优越)但签合同一周后,承租人单方面毁约,也没有履行合同规定的单方面毁约应负的赔偿责任。过了几天,由本村另一种田大户与各农户签约流转了这两百多亩地,租金每亩300元,租期10年,租金一年一付。我也是农民,我真不明白,每亩800元的租金租来的地,种植普通农作物怎么会有钱赚?

尤其是第一年种果树的朋友,一定要从正规苗木公司选购国家认定的品种,这样如果出了什么问题,还可以申请赔偿。要是图便宜买了不正规的假苗木,三四年后不挂果找赔偿都不知道找哪家!

第八条叫土能生金,大家出钱我盖房。引领新农村、新城镇发展的大趋势,让老百姓集资上楼,得项目40%面积;让建筑商垫资建楼,得项目40%面积;我们只需要搞一个新农村规划,统筹一下就纯得20%的楼面收益。

首先,要看包多久,长期包的话(10年以上)800元,就有点不太划算了,因为若是种植玉米小麦的话,收成好的情况下,一年也差不多就是这些钱,若遇到洪涝灾害的,比如去年我老家被水淹了,那可就有的损失了,而且粮食价格也不可能有太大的涨幅,靠种粮食也挣不了多少钱。

可以说,目前农业领域,最混乱的要属种苗市场了。像玉米、小麦种子,至少有几个大品牌,信誉有所保证。而果树苗木市场就不一样了,大家切忌不可贪图便宜,买无认证的苗木。

土地商机无处不在,抓住了机会,就有可能一夜暴富。否则,只能看着别人大把赚钱,自己只剩下羡慕嫉妒恨。想要抓住土地的机会,你要具备三点素质:

所以土地流转每年每亩多少钱划算,其实并不是问题的重点,因为土地流转费用只是众多投入中的一项,除此之外还有人工、交通、种子、化肥、农药等等的投入,你只有把整个投入都考虑进去,然后再来核算收益。

俗话说“钱是赚出来的,不是省出来的”,要我说,钱更不是便宜占来的!提醒大家,有些小便宜一定要谨慎对待!能不沾则不沾!

第九条叫钱更生钱,大家攒钱我掌控。注册个合作社、引入个技术、写一个规划、做一个产业、建一个新村、画一个蓝图,用农民每家不多的钱,搞一个几万户的信用合作。农民又得利、又得产、又得房,合作社又得钱、又得业、又得名,几个主要负责人名利双收,呼风唤雨!

所以我们村的补偿费用是这样的,没亩田地每年补偿800元钱,第一年田地上的青苗损失费用单独补贴,以后每年每亩补贴800元。像我家4亩地,第一年青苗补贴每亩给了200,这就是800,4亩地的承包补偿3200元,第一年合计拿到了4000元补偿,粗算下来其实是比我们自己种地赚的多的。

第一农经网讯
现在,很多人都说靠种地赚钱不容易,实际上,不仅是赚钱难,一不小心还可能被坑钱!

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总之,承包农田,还是要有好的种植项目,具备一定的农业种植技术,敏锐的市场预测能力以及好的销售渠道,800元还是很划算的。

有些朋友购买的时候不注意,很容易就买了假牌化肥。更气人的是,有些假牌子化肥比真的都贵,不法商家的宗旨就是“坑一个算一个”,反正这个牌子臭了,明年再换一个。

需要果树种苗的朋友可以加微信号:13382563813

我们村的情况是这样的,田地主要种植冬小麦和玉米,一年两季,但是现在村里的壮丁都在外打工赚钱,一年也就在春节期间回来一次,家里的田地都是靠着留守家中的老人种的。可老人毕竟年龄大了,种地能力和精力都有限,所以很多农田都只能粗放耕作,有些家庭老人年纪太大,孩子又常年不在家,土地也无奈的只能荒废着,无人管理。这无疑就对田地造成了巨大的浪费。

没有认证的种苗再便宜也不能买!

第六条叫土地变性,农地变国有开发。预判市政占地、城市占地,土地赔偿、地上物赔偿好几十倍。

农村里承包农田,每年每亩地800元,划算吗?

首先,你要有一双千里眼。看上某一地块前景,通过某些手段,让更多的买主参与,人多地少价格自然就上去。如河北省石家庄外环附近的耕地,按照每年两季种植小麦和玉米,每亩总收入不过3000元,扣除农资和农民工资,纯利润也就600多元。可由于地段特殊,有被征收的可能,许多企业和个人想赚土地性质改变的钱,以高价在当地流转土地——发现市场机会。

问:农村里承包农田,每年每亩地800元,划算吗?

第五条叫产业变性,生产变加工流通。做周边规模种植农产品的流通业务,比自己种植收益高;做相应种植的农产品加工,效益更高,还能拿政府补贴。

所以我说呀,别问别人,就问你自己,别人也不了解你那个地方种什么合适,种什么赚钱,你让别人给你当参谋,只能给你越参谋越乱,给你越参谋越糊涂的,还是你自己算算账吧,看看种什么合适,种什么赚钱,关键的是看你去掉每亩800元的土地承包费的话,你还能不能赚钱?你还能赚多少钱,这才是最重要的!

点击标题下面蓝色字“果树种植技术”关注。

我们这边的最高的是1200块钱一亩,租给公司的。

我老家长期承包田地的一年也就是给500块钱。

土地荒着也不个事,村里农民又不愿意种,刚好我们在这里在实施乡村振兴,村委会就准备把这些土地从农民手中流转过来发展产业,召开村民会议,确定每年每亩100元,大家也都同意。

而每亩300-600元的土地流转价格便宜,但是交通不便,来回需要2小时,一天只能干6个小时的活。同样的劳动量,也许人家2天就可干完,你则需要3天,这样算下来你的人工费用就高,如果再把交通费用算进去的只能更高,所以土地流转价格虽然便宜,但是总体算下来的话成本则是最高的,不划算人家肯定不去流转。

为什么土地流转价格便宜的无人问津,价格贵的反而能流转出去呢?那是因为除了要考虑土地流转费用外,还要考虑其他的投入问题,比如人工费用,现在恰恰是人工费用较高。简单的说每年每亩300-600元的土地流转价格虽然高,但是交通便利,请人去干活只需要10分钟的路程,来回20分钟,一天按8小时计算,可以干7小时40分钟的活;

农村承包土地每年800元一亩划不划算

作为农民来讲,我首先说说我们老家这里,一亩地除了投资之外,一年内能收入多少钱。我们这里一般普遍种植的都是,玉米小麦,我们就算下,这两种农作物一年能给农民创造多少的利润。

您也不讲是种什么田,光是说租地款800元,这也不知如何回答。若是果树蔬菜等经济作物,还是有的一拼,若是大田作物, 这个租地费下来,想挣钱还是比较费事的。

不过您这样一提,也确实是现实社会的真实表现。因为现在随着土地流转速度的加快,农民种植专业合作社的加强,种地成了有头脑有实力一群人的首选。因为土地流转需要连片运作才能实现完全机械化,所以,为了连片,种地大户宁愿将地价抬高一点,才能实现连片。而且包地的人多了,竞争比较厉害,一般3、400块一亩的耕地强加到5、600元非常正常。以玉米地为例,能将地价竞争到800元一亩在现时来说,是最高的了。

您讲的地价到800元,划算不?我认为不划算。因为种地的风险也是非常高的,这里以最好的平原水浇地、最高产2000斤为例做个说明:

在这里不做详细解析,据我的测算,耕种旋地浇水农药化肥等项目加在一起大约需要1150-1250元。单产2000斤,以现在的0.65元计算,是1300元毛收入,利润也只剩下50-150元/亩了。如果在此中间出现一些其它费用,或者自然灾害,那么要赢利的可能性非常小。这不是一年印证的,而是多少包地户印证的。我们不要为了拿地,而竞争起地价来,最后伤的真的是自己。

算账,做生意就是要算账,能做的就是以最低的产量、最高的投入来测算,而上面我们是以最低的投入,最高的收入来测算的都非常困难,可想种地的风险性有多大,而且还是在租地费比较高的情况下,种植大户一定要为自己规划一个可行的种植方案。

另外,我们这里承包田地,村委也同意了,但是没有协议书,也没有出示合同书,只是口头约定,这一点不知道是否正常,你们那里什么情况,留言讨论一下?

②家里有劳动力种地,而且又有经验又有技术也有资金,地的面积又大,交通又方便,水源电力也方便,800块一亩,租出去就不划算了,自己种的话,一亩地一般都能赚3000块左右,务农确实是辛苦一点,加上自己在家,必须要有事情做,所以租出去是不划算的。

说实话,这个在各地并没有统一标准,但有一个依据是靠谱的,就是承包田地的费用依据田地的产能进行补偿。去年我们村大队的几百亩地都流转出去了(包括我家的4亩地),这个承包费用的补偿标准,应该多多少少会对题主有些借鉴意义。

这样算下来,那么每亩地800元一年,到底划不划算呢

小编从内心来讲觉得是不划算的,因为这1800块钱是每亩地一年的收入,而且并没有计算人工成本。如果按800元一亩的价格承包,一亩地也就剩下1000元的利润,承包多了,人工成本太大,承包少了,又没有什么可观的利润。你们说是吗?

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现在流行着一种种地不赚钱,粮食价格低迷,这已经成为社会的一个共识。但是,在农村里还有好多涉农企业,种植大户,以高价租赁农民的土地,而且他们租赁的土地都是成方连片的大面积的土地,平均每亩一年的租金在800元到1000元。究竟这么高的价格能赚钱吗?

如果打工上班为主,这个价格非常划算!

目前来说,随着农业机械发展,以及外出打工或进城买房生活的农户越来越多,种地不再成为家庭收入的唯一来源或主要来源,尤其是这几年种地越来越不挣钱,很多农户实际上已经将自家农田低价租给他人耕种,然后会通过外出或留守当地打工、做买卖为主!

由于我们这边农村的村庄一般比较小,可能人均承包地不过2.2亩,对于一户四口人家庭来说,如果能以800元租金流转出去,那么除了一年专心打工收入外,还可以获得7000元左右的土地承包费,实际上还是比较划算的!毕竟现在自己种地,不仅农业生产成本比较高,再加上人工成本以及粮食价格不高,可能一年也没有多少收入!

例如,2018年农民人均收入水平大概为14600元,如果一家是四口人的话,年收入才5.84万元,如果外出打工日工资为150元左右,一个月按剩余2500元算,一年大概3万左右,如果家里两人打工,则大概有5万元左右收入,再加上7000元承包地费用,也可以接近全国农民平均收入水平,如果技能高的农民,可能挣得工资收入会更多一些!

所以,对于租地种粮食的话,是不可能赚钱的,但为什么一些涉农企业或种植大户也就是大面积的租赁土地呢?俗话说“蛇有蛇窟,老鼠有老鼠洞,行行有道”。对于这些人都大面积土地一个是搞特色种植,这是赚钱的。因为他们是产供销一条龙,也就是说对自己生产的东西再进行加工,然后再销售,这样附加值增加了,也就赚钱了。比如我们这边有一个香港大老板,在我们这边1000元一亩,一年租赁了2万亩的土地中了百合花,而且在百合花盛开的时候,邀请游客去参观,赚取门票,收入也是相当可观的。

其次是短期包,短期包800元还是可以的。因为短期承包土地,由于之前户主一直耕种着,管理也比较到位,土地也都是很肥沃的,不用特意再去管理,就直接可以种植了,小崔家就有很多人短期承包土地,只包3年,每年1200块钱,种植西瓜,过3年就需要换个地方,因为种了3年以后这片田地就不适合在种植西瓜了。

再算算小麦的收入是多少

小麦的耕种流程是,先购买种子一亩地大概25斤60块钱左右,然后施底肥两袋,大概180元左右,打地机松土40元一亩,然后是耕种30元一亩,之后的浇水,打药一亩地也在50块左右,到了收获季节,收割机一亩地60块,就算一亩地产出小麦1300斤,价格1.2元,一亩地也就能卖到1560块钱,除去投资成本,能剩下1000块钱左走。这样算下来一亩地小麦和玉米的净利润,加一块是1800块钱。

农民为了发家致富,另寻出路去了,家中的土地就可以不能兼顾耕种,就会出现抛荒的现象,虽然说每家每户只有几亩土地,但是抛荒的人多了,汇总起来的话面积就比较大,像我驻的一个村就有几百亩抛荒地。

对于题主说农村里的土地每亩租金800元,如果是大面积的土地流转的话,种粮食是不可能赚钱的,毕竟现在冬季种小麦,夏季种水稻或者玉米一年两季,产量也就在2000斤左右,平均每现在的价格也就是一元左右。种植成本一般在小麦每亩在1000元左右,加上土地的租赁费,每亩的收入也仅仅200元左右,如果遇到自然灾害的话,这200元钱也就化为泡影。

同样的道理,你如果种蔬菜的话,你也是这样算算呀,你是种什么样的蔬菜品种,是种黄瓜呀?是种豆角呀?是种茄子呀?是种西红柿呀?还是种其它什么蔬菜呀?你算算你种蔬菜一亩地能卖多少钱?去掉你种蔬菜的成本之后,你就知道你能赚多少钱了,你也就知道划不划算了!

(文/阿冰)

关于800块钱一亩的租金,划算不划算要分开看:

有些地区可能田地种植的经济作物,收益比较高,但承包田地补偿标准在很多地方都是按照600元-1000元的标准来的,不排除有些地区的补偿款很难让农民满意。但在我们这里来说,每年每亩补偿800元,还是比较划算的。

如果你要种粮食的话,是种大豆啊?是种玉米呀?是种高粱呀?是种谷子呀?还是种水稻呀?你算算你所种的粮食品种,在你们当地一亩地能打多少斤粮食?一斤粮食能卖多少钱,种一亩地的成本是多少钱,这样你一算下来就有数了,你就知道划算不划算了!

不过最难的就是这个承包补偿费用问题,像我们村的田地主要就是种植小麦和玉米作物,虽然华北平原的土地相对比较肥沃,但一年辛辛苦苦,起早贪黑,还要经常下地除草、施肥、浇地、杀虫等等,一年收了粮食,核算下来,净赚的钱真心不多,遇到气候不好的年岁,甚至还要倒贴钱。

当然,还有一些是为了赚取国家的,大面积种植补贴的费用,这一部分费用也是相当高的,基本上能保障土地的承包费用。其实在好多农村来了一些大老板大面积土地流转,他们也不去种地,或者让农民,各家的地在各家继续种植,而且还给农民的土地租赁费,一般缴纳三年的钱以后就逃之夭夭。

①家里面没啥劳动力了,都是年纪大的在家里,留着自己种,一年一亩赚800块钱很困难,还非常累人。所以租出去是大快人心的,非常划算!

感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持,欢迎您的评论留言。

我感觉对于不种地的农户来说已经非常高了!目前我们这边租赁其他农户农田,一年才300~400元/亩左右,例如我们家也承包了村里其他农户1.6亩土地,一年租金为400元,合250元/亩,然后小麦补贴对方农户自己领取,按照去年补贴金额为125元/亩,因而一亩承包地实际租金为375元/年。如果是按照每年每亩给800元算,已经是目前两倍多,非常划算哦!可惜现在这么高的租赁者并不多!

农村承包农田,每年每亩地给800元,划算吗?

如果你把每年每亩800元的土地流转费用核算到整个投入之中,然后再来核算收益,收益大于投入,说明每年每亩800元就划算,收益小于或与投入持平,压缩投入之后,还不能改变这一局面的话,那也可以看着是每年每亩800元的土地流转费用不划算。

每年每亩100元的土地流转价格是我生活的地方最便宜的价格,由于路程远交通条件又差,所以即便是最便宜的价格都无人问津,但是周边几个交通便利的村,土地流转价格在每年每亩300-600元之间,反而已经大面积的流转完毕。

当然,小面积租赁土地,也是可以的,比如种植蔬菜,现在的蔬菜价格也比较高,即便是蔬菜季节,种植蔬菜价格比较便宜,可是产量比较高。如果城市里有大的市场最好,赚的效益更高。在我们这边,种植红薯也是能赚到钱的,红薯的效益这两年比较不错,每亩收入在2000元以上,再种一季小麦,收入也还是不错的。

最后,看种植什么,若是有好的农产品,能把握住市场动向,可以长期大面积种植的话,800元还是很划算的,比如,辣椒贵时刚好种了辣椒,香菜贵时刚好重了香菜,大蒜贵时刚好中了大蒜,地越多挣的钱越多。

总之,对于在农村一年一亩地租金800元,如果靠种粮食是赚钱寥寥的,甚至不赚钱。如果说特色种植,大面积流转土地加上国家的种植补贴,是可以赚钱的,最好是一个订单农业,或者是涉农企业实行自产自加工自销。

你好很高兴回到您的问题

以上是我对当前种植包地的一点感受,不入理的地方请包涵,也不是打击种植大户的种植积极性,做自己心里有数的事,自己谋划,不打无准备之仗。

如果这是在山东并且你自己本身也不种地,或者种地只种植粮食也不指望从地里能发财,那么这个价格是挺合适的,否则就会有点亏的。

一般山东的价格是600元每亩地。

我说一下我现在种植的作物吧,算一笔账,正常来土地都是种小麦,小麦收货后种玉米,玉米地里顺便种点大豆,小麦亩产一般来说到1000斤就差不多了,好点的能都1300斤,今年的行情小麦1块3一斤,一亩地顶破天1500块,这仅仅是销售额,还没有算种子农药和人工,去掉这些一亩地也就能省1100块左右,如果再减去800元每年的包年费用,忙里忙外,一年就剩下300元每亩地,玉米亩产能到1500斤,价格也跟小麦差不多,抛去费用一亩地能省下600元,大豆再剩个300元,一亩地一年到头能挣1200元。

这是种植粮食的价格,如果种经济作物,那么收入会高一点。

我这边一般种葱姜蒜,还有水果玉米这些收入就会高一点,但是相应的付出的劳动也要多一点,基本上每天都要进行维护,如果想挣得多就要多出力,种5亩地好的时候也能月入过万,但是付出很艰辛的劳动。

如果能吃的了苦还是很划算的,如果吃不了就不如打工了,按点上下班也挺好的。